Vietnam

VERDAL

Недвижимость во Вьетнаме сейчас переживает любопытную трансформацию. После периода перегрева в 2022–2023 годах рынок постепенно стабилизируется, а в некоторых регионах даже снова растет. Это страна с мощным туризмом, активной урбанизацией и все большим интересом иностранных инвесторов. Но есть нюансы.

Самые популярные города для покупки жилья – Дананг, Нячанг, Хошимин и Ханой. Прибрежные локации (особенно Дананг и Нячанг) привлекают ищущих квартиры у моря, как для личного проживания, так и для аренды туристам. В городах типа Хошимин и Ханой спрос больше сосредоточен на кондоминиумах и апартаментах для долгосрочной аренды, бизнеса или релоцированных работников https://worldestate.homes/vietnam/

Иностранцы могут покупать только апартаменты в кондоминиумах (не более 30% объекта) и только на условиях долгосрочной аренды до 50 лет, с возможностью продления. Приобрести землю или виллу формально запрещено без использования юридических структур. Поэтому основные предложения – это condotel или квартиры в комплексах.

Цены довольно привлекательны: студии у моря можно найти от $60–80 тыс., а 1–2-комнатные квартиры в центре Дананга за $90–130 тыс. В Хошимине премиум-апартаменты стартуют от $150 тыс. и могут доходить до $500+ тыс. в зависимости от района.